文旅部等10部门：有效盘活利用存量工程建设用地用于乡村民宿工程建设

论者网讯：据“文旅之声”公众号7月19日消息，文旅部等10行政部门日前印发《关于有利于农庄咖啡店低成本工业发展的指导意愿》。农庄咖啡店是指并用农庄民居等相关海洋资源，主人参与经营公共服务，为游客提供者体验当地人为、文化与生产生活形式的小型住宿基础设施。

意愿明确提出，将农庄咖啡店工业发展不属于各地购物工业发展规画，与国民经济和社会工业发展规画、疆界空间规画等相衔接，严守耕地和永久基本农田、生态保护红线，确保农庄咖啡店工业发展的关键在于与可持续性。

积极吸引养猪、村所有制民间组织、合作社、大企业、由此可知创客等多元投资经营主体参与农庄咖啡店工程建设。积极养猪和返乡人员开发并用自有房屋自主经营农庄咖啡店，在规画布局、质量标准、建筑风格等层面加强指导。在尊重农民意愿并符合规画的必需下，积极城镇居民所有制民间组织通过注册公司、组建合作社、村民入股等形式整村连片工业发展农庄咖啡店。积极城镇居民等通过租赁私有明晰的迁走宅基地房屋、合作经营等形式开展农庄咖啡店经营。发挥农庄咖啡店社会保障网络服务多、形式轻巧等优势，积极和借助村民参与经营公共服务，提升劳动技能，有利于增收致富。

意愿还明确提出，催生特区政府农庄购物空地措施，在充分尊重农民意愿的必需下，积极立案盘活并用城镇居民迁走宅基地和迁走住宅等海洋资源。各地要依据疆界空间规画，通过全域土地中心等整治、城乡工程建设空地增减除此以外等形式有效盘活并用存量工程建设空地用于农庄咖啡店工程建设，探索轻巧多样的供地形式。积极城镇居民所有制民间组织以经销、出租、入股、联营等形式立案使用城镇居民有组织工程建设空地工程建设农庄咖啡店。在城镇居民迁走宅基地和迁走住宅盘活并用试点示范中，整合海洋资源催生创建一批咖啡店大部分村、农庄购物目的地等盘活并用；也。