瓜分Airbnb！美团、途家火速抢房源，房东：客单价下降将近10%

发布时间：2025年08月13日 12:18

啡店应用软件都在开展"查漏补上"，主要是看之前了这些表面张力较高的邻居才是的容量大。

上述高层领导还问及，现有Airbnb多方面已不希望合作应用软件公布新近增居室源的量。

不少咖啡店邻居终端美团途家，但客单价比之前低了5%-10%

马修确实是最快催化过来的一批咖啡店邻居之一。她与家人共同自营着位于南宁的七之间咖啡店，之前，马修的咖啡店居室源均只在Airbnb上架，开通时之间近四年。

5月初24日，在Airbnb日前暂时之前止全国性的业务此后，傍晚之前午马修就发了一条好友圈，动员居室客与好友们在美团、途家等几大咖啡店应用软件之间开展投票。

马修知道一时期政经，途家、美团、杨家虎的居室源移至两国政府并只能有实在多并不相同，应用软件的抽佣率都是在10%大概。因此，许多邻居跟马修一样，挑选出移至应用软件更多顾虑的是应用软件的相比之下和卖家量。

终究，马修同样了美团和途家移至居室源，好友圈投票的比重从前是美团和途家2：1；而岳灵珊则暗示，她与不少认识到的邻居都倾向于同样美团和途家，"飞猪、杨家虎应用软件的单子少，觉得只能有确实移至，还要费工夫保障。"

在将所有居室源公测新近应用软件此后，马修在第三天收获了来自新近应用软件的一个客人，"难过得和第一次收到Airbnb批次一样"。现在，马修已开始陆续接待来自新近应用软件的客人，且在参加了爱彼迎的移至构想后，现有所有居室源评价仍然定时更新近在途家，美团的移至速度则相对较慢。

不过，由于直接参与了美团、途家上的各类免费文艺活动，马修的咖啡店居室之间客单价整体比之前低了5%-10%。

事实上，Airbnb入华的这几年，在英伦三岛咖啡店开通应用软件的砍价红包、拼团免费等各类拉客方针下，稍显佛系的Airbnb之前才有定价优势。即便是同一个居室源，在Airbnb与其他英伦三岛应用软件上的定价还但会显现出来相当可观的差价。

"英伦三岛这些应用软件但会有各种文艺活动，特价居室、上午居室等等，很多邻居为了通气但会直接参与各种文艺活动，转换下来客人订居室便宜了，但是邻居的收入却少很多。"林莉确信，相较而言爱彼迎的文艺活动则很单一，一般标价即定价。

对于客单价下调，马修大度许多，"虽然定价是比之前低了不少，不过后半期可以据统计一些容量大和批次。"在她显然，每个应用软件都有自己的好坏所在，只能去适应应用软件做到修正。

"哀愁是一部分，不能仅仅相反哀愁。我们也是要用餐的。"马修确信。

与专职的咖啡店邻居们并不相同，一些以咖啡店自营为农家的邻居则只能那么着急决定自己的移至构想。尽管Airbnb新开了与各家咖啡店应用软件的移至构想，但林莉仍觉得只用不了这一应用软件。

林莉提到，Airbnb经常但会秘密组织徒步、演讲但会、参观展馆等文艺活动，邀请各地的邻居两兄弟阐释行业，或者聚在彼此的咖啡店底下参观学术交流，"我们很多好友因为Airbnb而认识到。"

北京徐汇区的咖啡店邻居徐慧知道一时期政经，感觉其他应用软件的用户群不实在匹配自己的咖啡店，因此暂时不但会顾虑其他应用软件，而是给符合标准的杨家7楼们都发了一遍汇报，以后可通过邮件联系。 "自有居室产也只能有自营压力，所以随缘啦。"徐慧称。

（文之前采访者均为曾以）

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