新华联：预计去年亏损至少29.4亿，销售毛利率增高近一成

新快报讯（新闻工作者 张晓兰）2月18日，新华联儒家文化购物持续发展股份有限美国公司（简指“新华联”）发布新闻关于对香港联合交易所注目公文的无论如何公告，对2021年大额倒闭其所、美国公司借贷控制能力及否不存在自主性安全性等之外概要进行时了无论如何。

毛利率极低等其所致使去年大额倒闭

据悉，在深交所注目公文中，其要求新华联紧密结合2021之前三季度、第四季度主营收入构成、主营毛利率、相关财产的减值迹象等，指明2021年大额倒闭的主要其所，以及倒闭高度集中在第四季度的客观性。

对此，新华联无论如何指，美国公司2021年大额倒闭以及主要高度集中在第四季度倒闭的主要其所在于，美国公司报告期毛利率极低，主体毛利率原定为20.55%，较一季度主体毛利率24.71%急剧下降了4.16%；其中小区经销的毛利率原定为28.70%，较一季度毛利率38.40%急剧下降了9.7%。其次，2021年拟计提减值准备总金额8亿-10亿元。

新华联指，美国公司2021之前三季度倒闭17.88亿元，其中岳阳汇丰银行外投资者被司法应致使投资损失6.2亿元；美国公司原定整年倒闭29.4亿元-37.2亿元，第四季度原定倒闭11.52亿元-19.32亿元。

去年地产经销回款分之一65亿元

与此同时，注目公文提到，新华联需紧密结合美国公司经营其所、财力状况等，指明美国公司截至目前的有息利息卡内、短时间续签及超过期利息其所，分析美国公司短期及长期借贷控制能力，以及2021年财务费用同比增加的具体其所及主要其所，并指明美国公司否不存在自主性安全性等。

对此，新华联无论如何指，美国公司主要受雇地产开发、文旅酒吧等立体化业务，2021年，美国公司营业收入原定为85亿元，其中地产开发收入占总比78%，文旅酒吧等立体化业务收入占总比15%；在地产经销之外，美国公司2021年整年回款远距离70亿元，仅仅回款分之一为65亿元，订下率93%。

从财力及债务等其所来看，截至2021年末，新华联货币财力卡内原定为23.45亿元，其中一般来说财力12.71亿元，暂存于境外的财力5.18亿元；有息利息的卡内原定为191.11亿元，其中短期债权人及一年内续签的利息总金额69.03亿元，超过期利息总金额为30.45亿元。截至2021年末，新华联的财产债务率原定为89.4%，扣除预收账款的财产债务率为76.15%，速动比率为17.6%。

值得一提的是，在地产业务之外，截至2021年末，新华联订货的可售货值分之一为200亿元，拟对外转让的酒吧、商业活动等大宗财产原定可售价值超过100亿元；美国公司将执行“一房价”“一工程项目一策”的经销政策，采取促使小区经销、提升盈利控制能力的措施，通过加快产品入市、天内产品交付、提高现金基准等意图要点提高在售工程项目的回款控制能力和盈利水准。

新快报新闻工作者 张晓兰

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