楼市早餐会 | 银保监会表示房地产贷款不良风险整体可控；央行再发声支持刚性改善性公共服务需求；万科与广州市政府达成战略合作

央行：反对从当地启程齐备房地产公司新政策 反对壳体增加性效益

5年初9日，央行刊发《2022年第一季度东亚货币新政策指派报告》，报告指出，东亚人民料行牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的聚焦，坚持不将房地产公司作为短期兴奋经济的手段，坚持稳地价、稳物价、稳预期，稳妥实施房地产公司银行业深思熟虑管理制度，反对各地从当地实际启程齐备房地产公司新政策，反对壳体和增加性社会保障效益，增大社会保障租赁银行业反对最大限度，管控社会保障消费者合法权益，促进房地产公司市场需求健康发展和良性循环。

料保监会：房地产公司贷款不良率明显低于全部贷款 安全性全面性极难

5年初10日，据新华社，东亚料保监会名誉合而为一席梁涛在接受访问时表示，要务经济基本面良好，经济韧性不强，与此相反增长潜能前所未见，一直向好的势头不能扭曲。同时，着重领域安全性处于极难水平。房地产公司抵押投放总体稳定，房企开发贷款连续3个年初环比正增长，有序满足房地产公司必要融资效益。房地产公司贷款不良率明显低于全部贷款，安全性全面性极难。普惠型式小微企业贷款安全性也得到较好操纵。

银行业街10亿公司债票面商品价格相符 最低3.16%

5年初9日，银行业街控股股票控股公告，2022年紧贴大学本科投资者公开上架公司债券（第二期）票面商品价格现阶段，最低为3.16%，高达则为3.54%。其中，本期债券增设2个品种，品种一年限为5年期，附第3年末投资者回售其所和上架人修改票面商品价格其所；品种二年限为5年期。本期债券上架体量合计不将近10亿元（分作10亿元）。本期债券票面商品价格将由上架人和合而为一承销商根据网下商品价格询价结果在预增设商品价格上行内达成协议相符。

首开拟上架20亿元公司债 年限5年

5年初10日，沈阳首都开发股票控股刊发2022年紧贴大学本科投资者公开上架公司债券（第二期）募集附带。据悉，本期债券上架体量为不将近人民币20亿元（分作20亿元），5年期，附第3年末上架人赎回其所、上架人修改票面商品价格其所和投资者回售其所，上架首日为2022年5年初12日。

阳光100东亚：中审众环接替花旗银行任公司联交所

5年初10日，阳光100东亚控股控股刊发换掉联交所的公告，自2022年5年初7日起将由中审众环（来港）会计研音控股接替花旗银行会计研音，任期直至公司下届股东周年大会结束为止。花旗银行目前已辞任阳光100东亚联交所，自2022年5年初7日起施行。

深圳市政府与据悉在周边地区外更新等方面达成战略目标携手

5年初9日，据广州日报，深圳市政府与据悉达成协议战略目标携手框架协议。深圳市市长郭永航与据悉董事局合而为一席郁亮邀集，副市长李明、据悉总裁祝九胜推选拉锯达成协议协议。根据深圳市政府与据悉达成协议的协议，拉锯将在周边地区外更新、周边地区外物业智慧客户服务、年过客户服务、文旅产业等方面加强携手，并组织起来常态化沟通接洽机制，推广携手依法试行。

扬州：更长所有权买断金纳税整整180月内全部缴清

5年初9日，扬州市自然资源和规划局刊发《关于反对壳体和增加性社会保障效益修改构建所有权买断新政策的请示》请示包括六项内容，其中提到操纵所有权来港交易所体量，调减房屋新建来港交易所总额；更长所有权买断金纳税整整，在指派竞买保证金最低限20%的新的，下半年50%买断金于一个年初内缴清，90月内缴至75%，180月内全部缴清，不计利息。

苏州集中供地首日7宗之地总市值94.93亿元 仅两宗之溢价

5年初9-10日，苏州2022年首次集中供地即日交易，此次共计挂出15宗之涉宅新建，嘉兴区外1宗之、吴中区外3宗之、园区外3宗之、产业园区外4宗之、相城区外2宗之、吴江区外2宗之。其中，5年初9日首日买断7宗之地块，总起价93.4亿元，全部成功买断，总成交额94.93亿元。

栏目合而为一持：孙永志