房本写的老翁名字，但老翁已去世，怎么交易呢？

房本读到老人名字，但是老人现在身故，想要交割，这种具体情况需先以代办后继者，代办不止最初的房产证后才可以交割

首先以代办后继者须向，这种具体情况看老人身故从前有未立份文件，如果有的话需先以拿上份文件代办须向，拿须向书再次代办最初房产证。如果未份文件需按照法定后继者人顺位后继者，因为未份文件，法定后继者是母亲、未婚、子女共同后继者。所以后继者人原则上是均等财产。所以不论老伴究竟后继者财产，在后继者依序、人口比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同人口比例。后继者人一起去须向处代办须向，然后再次代办房产证。

其次到手最初的大红本后，就可以这样一来交割了，交割的时候房本申请人日前可以核查原房本的日前，即原房本满五年以上的话，最初本可以按照这个时间来交割税费。

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