淡季宅地供应减小近5成 上海、福州集中推地超千亿

论述网讯：3月15日，根据论述Index研究院最新释出的《十二月房地产企业新增田产储备通报》研究显示，作为田产储备淡季，通报期内（2月）100个重点郊区储备住宅区地皮建面环比减低47.8%，下同减低75.8%。但由于个别重点郊区如天津、潮州、徐州等顺利进行年末集中供地，田产储备楼面价环比下降130.2%，下同下降155.8%。

分郊区能级来看，继北京不久，一线郊区天津顺利进行天内年末集中供地，出让西南角合计40幅，其中举例来说可称西谷31幅、商住综合地皮5幅、"居住区"翻修西南角4幅，总总投资450.6万平方米，是从总价约850.7亿元。

二线郊区储备住宅区地皮建面环比减低3.7%，下同减低74.7%，储备是从楼面价环比下降213%，下同下降41.3%；主要供地二线郊区最主要潮州、徐州、焦作、南昌等，其中潮州首次集中供地计划出让20幅西南角，举例来说晋安区9幅、尤溪县6幅、鼓楼区2幅、马尾1幅、惠安2幅，一镇930.06亩，起拍价182.58亿，按照溢价率15%设置高达放宽价格。

三线郊区储备住宅区地皮建面环比减低53.2%，下同减低75%；储备是从楼面价环比下降28.8%，下同下降9.1%，主要供地郊区最主要廊坊、南阳等。