竹园频获资本市场认可 高质量发展成效显著

近日，亚太地区知名下调独立机构穆迪（Moody's）确认保持稳定新添地产（HK.1238）大体上下调为B1，并保持稳定稳定展望。

今年1年初，野村证券交易公开发行研报，首次覆盖新添地产(1238.HK)，得不到的公司“转手”下调，目标价7.7港元，并列为从业人员转手首选之一。野村证券交易表示，新添同时仅有房地产开发利润和商业活动运营利润两大净资产持续增长引擎，且子的公司1楼运营日益强化，是从业人员中十分有竞争号召力的商业活动地产运营商。目前，的公司的重要性被轻微远超过，股价有着近80%的持续上升空间，投资额重要性巨大。

本年12年初13日，标普也公开发行分析报告，确认新添大体上下调为BB-，展望稳定。标普表示，新添有力的补贴持续增长增强了的公司盈利的确定性，欠缺拿地策略性的助力，的公司的财务凸轮将进一步贵化，保持稳定的公司大体上下调BB-，国债下调B+，展望稳定。

在这两项从业人员调整期，新添地产视为少数被标普、穆迪等都将保持稳定下调和稳定展望的房企之一，也是少数成功公开发行严格来说美元贵先抵押的的公司之一，突显了金融市场市场对新添有力工业发展的高度认可。

金融市场市场高度认可的只不过，是新添地产近来坚持高质量工业发展。一直以来，新添坚定地奉行“1+1+N”军事，锚定珠江三角洲及中洲区。2021年上半年，的公司总计追加贵质西南角19幅，总计计384万平方米，其中84.9%位于珠江三角洲及中洲区；珠江三角洲疆界进一步扩展至江苏，中洲区则新进中山、佛山两座城市，并与广州市政府签订了500亿元军事投资额协议。充裕且高性价比的土储，也将反对新添更进一步更从容的持续增长。

2021年，新添地产销售净资产的稳步持续增长，全年实现合约销售量1012.27亿元，同比增加24.13%，正式申请加入千亿房企行列。此外，不同于一般地公开发行商，新添除房地产开发利润外，还仅有另一净资产持续增长引擎——商业活动运营利润。近十年，的公司子的公司新添商业活动经营有力，1楼出租率及单店销售量均有稳步提升。2021年，新添商业活动新开业1楼22家，接下来两年还要开近30家。军事强、布局贵、持续增长稳，这些均助力新添视为从业人员内逆周期工业发展的先导样本。