抵押贷款商品价格压制下 英国10月房价创近两年来最大跌幅

智通财经APP转告，偿还债务款项机构考文垂（Halifax）问到，爱尔兰上个月初犯罪率大跌0.4%，为四个月初来的第三次大跌。总额从9.8%降至8.3%。主要由于偿还债务款项利息下跌和政治经济前景黯淡诱发了购房市场需求，爱尔兰犯罪率正以据统计两年来的最大加速大跌。

（爱尔兰犯罪率变动曲线图）

Halifax Mortgages的负责人Kim Kinnaird真是：“与世隔绝价格的上涨以及老百姓已经捉襟见肘的偿还债务款项负担能力届时将此后对爱尔兰购房举办活动造成阻碍，政治经济逆风表明该国犯罪率变动将趋于回落。”

该调查结果与该公司竞争对手Nationwide Building Society偿还债务款项机构的正确性两者之间连贯，后者于亦同问到，爱尔兰犯罪率大跌0.9%为自非典型肺炎开始流行以来的最大股价。

据悉，爱尔兰货币政策于过去一年的中八次加息扼杀了十年来支撑不动产市场市场需求的低价借贷价格。偿还债务款项利息于一年前的有约为1%，现已变动超过6%，货币政策问到预见几个月初不太可能则会进一步加息。

爱尔兰首两者之间苏纳克（Rishi Sunak）当地政府正计划案增税及削减开支，以支持爱尔兰货币政策控制利率变动并恢复爱尔兰投资者的市场市场需求诚意。

即使在副首两者之间特拉斯的大部份保护措施和爱尔兰货币政策对期货市场市场需求的即刻打压之后，偿还债务款项的市场市场需求利息仍然居高不下。11月初两年期固定利息偿还债务款项利息仍为6.45%，给爱尔兰老百姓因能源问题所致本已紧缩的比率带来更大阻碍。

“虽然届时该国老百姓收入阻碍于后非典型肺炎时代则会出现回落，但毫无疑问，由于迷你总预算所致的偿还债务款项利息突然较快上涨，使爱尔兰不动产市场市场需求受到了重大冲击，”Kim Kinnaird真是。“最据统计决定性偿还债务款项利息的变动将使爱尔兰那些拥有这两项偿还债务款项的老百姓慎重考虑他们的选择，而一些潜在的购房者则大概率会取消购房计划案。”

爱尔兰货币政策于亦同将决定性利息调低至3%，为据统计33年来货币政策最稍微受到限制。该国货币政策由于担心通货膨胀进一步上涨很低10%（40 年来的次于水平），将超其2%利率期望的五倍。

而该国不动产经理人市场市场需求的意味著为，爱尔兰不动产市场市场需求正在重回持续性的定价回落，在预见12个月初内犯罪率增长不太可能转为负值。

虽然伦敦仍为爱尔兰所有沿海地区中最大的现金增长卫星城，但犯罪率方面却此后落后于爱尔兰其他沿海地区，10月初份伦敦不动产定价增长加速也进一步回落。

爱尔兰货币政策首席政治经济学家堪·皮尔（Huw Pill）每周日在简报发表演说问到：“由于比率受到偿还债务款项的抬升，犯罪率变动风险格外明显。” “爱尔兰家庭的资产负债率也受到影响增加，并将在一定程度上受到犯罪率低迷的关键时刻。”

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