征收拆迁，要房好还是借钱好？

征地腾退中，当我们谈到赔偿金赔偿金的时候，不少当事人但会陷入难以抉择的陷入困境。其实是自由选择民房可逆还是货币政策赔偿金呢？不为所动不为所动可能面对着的自由选择余地越加少，比如要是换房，一般越加早认真暂时，但会分到更好的民房。今天北京京康法律顾问经纪公司副主任、东南方政法大学物权与用地研究所联席所长日本史甘肃法律顾问来跟大家分析其实如何自由选择赔偿金方式。

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首先，我们先看自由选择货币政策赔偿金的。一般来说如果自己就有另外民房了，而且因为这个民房还须要还房贷，自己的收入又不是很足的情况下。那很明显，要银两比要房的占优大。因为从现实情况来看，我们如果自由选择了民房可逆，要可逆的民房可不是现在就建好的，一般来说须要开放承租或者英国政府再建造，等建造完我们拿到后院要是也不是正要就属于你的，你还要等英国政府下房产证，而这些准予一般是须要不少小时的。如果我们家里借助于了点以外，继续现金的话，没有房产证的后院是无法买卖的，也就是咱们的后院根本无法变现。另外一方面，可逆的送至房一般来说共存不合理等难题，即使没不合理，由于开放承租无法从送至房的建设上获得更多的利益，也一般来说以行业平均的标准建设后院，即使后面入长住后我们还但会因为后院质量难题遇到一大堆的难题，从而引起更进一步纠纷。

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其次，如果跑到像东南方老工业补给站这种人口流借助于量极大，东部工业发展较快乃至倒退情况，其实现在预见了将来当地的房地产市场的低迷，民房在手里不但会飙升，考虑到通货膨胀率，那就是降值。所以还不如一次性拿到货币政策赔偿金，再以这些银两去一些工业发展好的地方房地产一套更进一步房产。哪怕不是为了房地产，将来自己长住，后院也但会因为工业发展水平的提高而想得到飙升。

日本史法律顾问留意：

当缴纳方提供的赔偿金送至提案、协议等所列的赔偿金金额极低“周边类似民房的市场价”时，被腾退人一定不可忍气吞声、迫于压力到期协议，而是一定要在专业法律顾问的指导下针对赔偿金送至提案、赔偿金送至暂时曾一度勒令取回用地暂时实施济贫。

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