世茂股份：今年销售额288亿元，逾半年未新增项目

1同月11日，世茂股份（600823.SH）披露运营数据集，2021年全年，美国公司充分利用销售额288亿元，工业产值急剧下降6%，完成等奖项签近目标的近76%；销售签近占地近159万平方米，工业产值急剧下降47%；房地产全线贯通占地182万平方米，工业产值急剧下降37%；新建占地近156万平方米，工业产值上升57%。

业主全面性，去年，世茂股份房地产出租占地近172万平方米，赢得自营补贴近13.6亿元，综合出租率近为87%。

概念设计持续发展全面性，引发出新闻统计数字，自去年6同月起，世茂股份无升级概念设计，早之前分别在5同月和2同月、1同月各换取一宗荒地。2021年5同月27日，世茂股份经过89轮竞价，竞得宁波市江北区住宅其余部分CC09-04-10a、CC09-05-04b其余部分，估值为19.84亿元，溢价率为28.5%，该其余部分界内1.0-2.9，收回占地67110平方米。应于辨识，世茂股份在该其余部分的最终的股份比例为51%。

2021年2同月，换取的为位于湖南省长沙市芙蓉区、编号为【2020】长沙市129号其余部分，荒地占地为22662平方米，总体规划为住宅其余部分，界内为5，市价为8.46亿元，基本权利占比为51% 。

2021年1同月换取的为位于浙江省杭州市江干区、编号为JG0601-B/R/S2-15的其余部分，荒地占地为50977平方米，界内为3.0 ，总体规划为住宅其余部分，市价为17.42亿元，基本权利占比51%。

最近，世茂股份新美国公司世茂母公司遭遇流动性舆论压力，2021年12同月27日，世茂股份召开大会关于业务调整事项的投资者发表可能会，可能会上，有投资者咨询世茂股份自身资金境况如何？在融资受限的情况下最近如何偿付？

世茂股份辩解所称：“美国公司将持续加强概念设计销售回款管理，调整利息结构，用于自有资金买断债务的偿付。”

对于外界注意的国有资产负有责任，发表可能会上，有投资者咨询“自持的商业和赌场有考虑转手吗？从前有什么进展吗？”世茂股份对此，陆续在与投资者牵线转手，只要有合适的商业机可能会，美国公司可能会努力明白。

世茂股份的引起争议金融工具正在兑付。1同月7日，世茂股份披露应于，涉及美国公司引起争议发行的2019年美国公司金融工具（第一期）2022年借款兑付及摘牌。

应于辨识，本期金融工具（19世茂G1）兑付额度为19亿元人民币，票面现金流4.65%；债权登记日：2022年1同月14日；借款兑付日：2022年1同月17日；金融工具摘牌日：2022年1同月17日。

世茂股份对此，美国公司将在本期兑付、兑息日2个季度之前将本期金融工具的额度及利息足额划付至中国公司股票登记交割天津分美国公司指定的商业银行账户。

截至发稿，世茂股份每股为3.58元，急跌1.1%。