2021年美国房价涨幅接近20%缔造纪录，但今年房价还会接着涨

原标题：2021年美国政府租金暴跌相近20%创纪录纪录，但当年租金还会接着暴跌

（观察者网讯）

在央行疯狂印钞的时候，美国政府房地产公司价位在过去的一年里也水暴跌船高。

据美国政府最大房地产公司信息该网站Zillow发表的一份简介报告，美国政府住宅楼需求高暴跌以及民房储藏不足，造成了美国政府住宅楼生产量实用性出现历史背景性跻身。2021年，美国政府住宅楼生产量实用性飙升了6.9万亿美元，达到43.4万亿美元，暴跌18.9%，较10前增长了一倍多。

当年6月初，全美各地租金飙暴跌。美国政府住宅楼营业额跃升40万亿美元起更，此后每月初平均增长超过5000亿美元。

Zillow原始数据结果显示，租金暴跌主要集里面在新冠鼠疫肆虐之前流入现有人口总共的小城镇，比如，林奇和印第安纳州的罗利排名榜第一。由于不少人逃离了纽约，造成了纽约在50个都市区里面租金暴跌最低，但也暴跌了10.9%。

美东时长1月初25日发布的简介标普凯斯勒席加权结果显示美国政府20城租金加权当年11月初同比高企18.3%，暴跌高于前值18.5%，倒数第四个月初租金增长速度稍微降温。与此同时，标普凯斯勒席加权结果显示。美各地区租金加权当年11月初高企18.8%，略高于前值19%。

虽然“稍微降温”，但是相近20%的暴跌仅仅房地产公司美国市场暴跌即便如此巨大。其里面皮奥里亚倒数第30个月初成为全美租金增长最快的小城镇，增幅达到32.2%。佛罗里达市的增长速度排名榜第二，为29%。

标准巴里期货加权公司副经理Craig Lazzara指出，尽管租金暴跌势出现了回转，但无需瞩目的是，当年11月初18.8%的暴跌仍是有原始数据记录的34年历史背景里面的第六高。

美国政府各地区房地产公司前女友协会（NAR）1月初20日发表原始数据结果显示，2021年美国政府民房销售价位里面位数为346900美元，同比高企16.9%，创纪录1999年以来的极高纪录。

2021年美国政府共销售612万套个人财产，比前一年增长8.5%，创纪录2006年房地产公司经年累月高峰以来的极高水平。此外，2021年12月初底未曾销售的现房库存降至91万套，创纪录历史背景破纪录。

据21世纪经济发展报道称，美国政府民房抢购的形势短时长内未曾更佳。在鼠疫先前，美国政府的住宅楼生产量就很低，而如今的物流关键问题和劳动力抢购进一步加剧了民房抢购处境。尽管建筑商正在加紧造房，但一段时长内民房仍将巨量。

这仅仅，短时长内美国政府个人财产抢购的形势不会改变，未曾来租金暴跌势可能将有所放缓，但仍将持续性高企。

Zillow发表的2022年住宅楼展望预定当年美国政府租金还能高企11%，房地产公司美国市场仍将是“卖方美国市场”。

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